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南京正式施行“积分落户”政策!房地产会产生什么影响?

时间:2017-02-02 00:51:28  来源:本站  作者:

新规2016年12月27日南京市发布《南京市户籍准入管理办法》《南京市积分落户实施办法》两项新规并从2017年2月1日起正式施行过去“购房落户”的政策在南京购买一套60平米以上的住宅交满一年社保就可以享受南京户口今后的落户政策得满足五个条件(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)在本市城镇有稳定住所;(三)正在本市稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;(四)累计积分达到100分;(五)无严重刑事犯罪记录。

积分落户政策对房地产市场将产生怎样的影响?●未来,房产在南京落户的权重降低了原来买60㎡以下的房子没办法落户,但是按照实行的积分落户政策,一平方米的房子算一分,因此,房产的影响率已经小了很多,只要你有房子就有机会落户。也就意味着未来,房产在南京落户的权重降低了。●小户型住宅的需求得到新政的实施,弱化了住房面积对落户的影响,使60平米的标准变得模糊了。而一些之前主打落户概念的60多平米二手房就会受到不小的冲击,价值兑现的产品要早处理了,未来可能就不那么抢手了!注意:户籍新政并不影响此前已经购房并准备落户的人员对于2017年2月之前已经办理新建商品房交易的,仍可在新政实施后的18个月内,申请落户,在此前已经完成二手房交易备案的,可以在6个月内申请落户。标签:

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